Строительный еженедельник, Санкт-Петербург,
25 февраля 2013 г.
Экспертный передел 844 просмотра
Рынок негосударственной экспертизы восстанавливается после выхода в марте 2012 года новых правил по аккредитации экспертных организаций. Однако уже через год он может и вовсе прекратить свое существование – Госстрой подготовил законопроект об отмене обязательной экспертизы проектов.
Еще год назад в Петербурге было около 20 таких компаний. Теперь, согласно реестру Росаккредитации, в городе зарегистрировано 10 юридических лиц, имеющих право на проведение негосударственной экспертизы проектной документации или результатов инженерных изысканий. Половина из них – переаккредитованы, половина – компании, созданные недавно. По словам Александра Орта, генерального директора ООО «Негосударственный надзор и экспертиза», в Центре госэкспертизы падают объемы работы, тогда как в некоторых частных компаниях из-за большого количества заказов в конце 2012 года был приостановлен прием проектов. Речь идет о рынке объемом более 400 млн рублей. Именно такова общая стоимость проектов, проходящих экспертизу в Петербурге ежегодно, согласно отчетам Центра госэкспертизы за последние три года. Ежегодно в Петербурге рассматривается около 920-940 проектов. Средний счет за рассмотрение проекта экспертами составляет 450 тыс. рублей. О распределении долей среди игроков пока говорить рано, считают участники рынка, – в городе продолжают появляться новые компании, а организации только выстраивают системы конкурентных преимуществ. Тем не менее, несмотря на недавнее появление негосударственной экспертизы и только начавшееся формирование правил игры и стандартов, этот рынок вскоре может прекратить свое существование. Следом за принятием в августе прошлого года «дорожной карты» в строительстве в декабре на сайте Госстроя был опубликован проект федерального закона, предусматривающий внесение поправок в Градкодекс. В случае его принятия с 1 января 2014 года институт негосударственной экспертизы упраздняется, а аккредитация организаций и аттестация экспертов отменяется. Цель новаций – сокращение административных барьеров и времени на получение разрешения на строительство. Обязательной экспертиза останется только для опасных и особо сложных объектов. Их на рынке Петербурга всего 2-3%. В частности, законопроект предполагает, что соответствие проектной документации будет подтверждаться «декларацией о соответствии проектной документации и результатов инженерных изысканий», разрабатываемой самими проектировщиками. Кроме того, именно проектировщики будут проверять соответствие строительных работ проектной документации и гарантировать соблюдение технических регламентов. За нарушение требований к декларации законопроектом вводится административная и уголовная ответственность. Застройщик, в свою очередь, будет обязан застраховать свою ответственность при строительстве объекта. Участников рынка законопроект разделил на два лагеря. Отмена экспертизы проектов может привести к резкому снижению качества строительства и многочисленным нарушениям существующих норм, считает противник новаций, директор ООО «СеверГрад» Виталий Реут. «Идея с уничтожением экспертизы – пагубная, – говорит господин Реут. – С уменьшением числа крупных проектных институтов качество проектной документации ухудшается. А бизнесу как таковому важны результаты, прибыль, а не нормативы. И обязательные экспертиза и надзор хоть как-то ограничивают своеволие застройщика». И это не единственная претензия к законопроекту. Участники рынка сравнивают появление обязательного страхования с введением СРО. Это приведет к удорожанию затрат на проведение экспертизы в десятки раз, но не улучшит качество строительствa и вовсе не обязательно – сэкономит время. «Если условием ведения строительства будет страхование, а оно невозможно без экспертизы, то тем самым экспертиза просто будет передана в руки страховых компаний, – объясняет генеральный директор ООО «Межрегиональная государственная экспертиза» Вадим Персов. – Стоимость ее многократно возрастет, а критерием качества станут мнение страховщика». «Пройти процедуру страхования будет не намного проще, чем получить положительное заключение экспертизы. А в первое время – и не быстрее, – говорит Александр Орт. – В страховых компаниях также выставляют много требований». Специалистов экспертных компаний поддерживают некоторые застройщики. «Это не те деньги и не то время, которые стоит экономить, – уверен генеральный директор девелоперской компании «БКН-Девелопмент». – Чиновники по несколько лет подписывают документы – на этом и надо сокращать время получения разрешений». Однако не все участники рынка оценивают законопроект отрицательно. Введение обязательного страхования позволит повысить ответственность застройщиков и проектировщиков, считает заместитель генерального директора СК «Капитал-Полис» Андрей Сумбаров. «Обязательная экспертиза избыточна, – говорит господин Сумбаров. – Чрезвычайные ситуации и сейчас возможны, но при случае отвечать за них наверняка никто не будет. А при переходе на страхование будут отвечать страховые компании. Введение страхования как института для финансовой защиты прав потребителей – это хорошо, но насколько страховые компании справятся с этим, я не знаю». Впрочем, депутаты Госдумы пока не спешат с нововведениями. «Дорожная карта» предусматривала отмену обязательной экспертизы для многоквартирных жилых домов уже с 1 января 2013 года. Однако пока что изменения в законодательстве в области строительства, видимо, отложены.
Мнение:
Вадим Персов, генеральный директор ООО «Межрегиональная государственная экспертиза»:
– Решение отменить обязательную экспертизу было бы крайне ошибочным. Непонятно, кто интересант этой инициативы, кроме страхового сообщества. Существует нормальная сбалансированная система, и не надо ее ломать.
Антонина АСАНОВА
Вся пресса за 25 февраля 2013 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Строймонтаж страхование (CMR)
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
 |
Персоны:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
25 июля 2025 г.

|
|
Казахстанский портал о страховании, 25 июля 2025 г.
На немецком рынке промышленного страхования наметился позитивный тренд

|
|
ГТРК Томск, 25 июля 2025 г.
Томич возместил убытки после ДТП, лишь бы выехать за границу

|
|
Казахстанский портал о страховании, 25 июля 2025 г.
Климат изменит карту ураганов: потери в США вырастут на 50% при потеплении на 2°C

|
|
Лента.Ру, 25 июля 2025 г.
Водителям рассказали о значительном изменении по ОСАГО с 1 августа

|
|
zakon.kz, 25 июля 2025 г.
Британский хирург отрубил себе ноги, чтобы получить денежную компенсацию

|
24 июля 2025 г.

|
|
Дума ТВ, 24 июля 2025 г.
Гладких высказался о продолжающейся утечке нефтепродуктов с затонувшего в Черном море судна

|
|
ГТРК Ставрополье, 24 июля 2025 г.
Аграрии Ставрополья активно пользуются системой страхования с господдержкой

|
|
Интерфакс, 24 июля 2025 г.
В Новгородской области ввели режим ЧС из-за переувлажнения

|
|
Интерфакс, 24 июля 2025 г.
UnitedHealth подтвердила, что Минюст расследует практики ее работы с Medicare

|
|
Финмаркет, 24 июля 2025 г.
Страховщики жизни инициируют упрощение порядка получения наследниками выплат в случае смерти заемщиков банков

|
|
АвтоВзгляд, 24 июля 2025 г.
Законопроект о дополнительных выплатах по ОСАГО рассмотрят осенью

|
|
Агроэксперт, 24 июля 2025 г.
В Новгородской области застрахованы лишь 2 тыс. га посевов — НСА

|
|
Регионы России, 24 июля 2025 г.
Экономика и финансы в Союзе малого и среднего бизнеса

|
|
Авторамблер, 24 июля 2025 г.
Госдума рассмотрит закон о дополнительной выплате по ОСАГО

|
|
СуперОмск, 24 июля 2025 г.
Омский Минсельхоз уже распределил страховые компенсации аграриям на потерю урожая

|
|
РИА Новости, 24 июля 2025 г.
«АльфаСтрахование» пока не зафиксировало обращений из-за конфликта Таиланда с Камбоджей

|
|
Тарантас Ньюс, Брянск, 24 июля 2025 г.
Водителям дадут право выбора СТО: ОСАГО могут пересчитать

|
Остальные материалы за 24 июля 2025 г. |
Самое главное
Найти
: по изданию
, по теме
, за период
Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|